LA MIRADA DEL
REVENUE
Revenue Management hotelero sin filtros
En La Gomera el ingreso medio anual por alojamiento está entre 15.000 € y 20.000 € y el precio entre 73 € (Valle Gran Rey) y 87 € (San Sebastián), según AirDNA (12 meses a agosto de 2026). El mercado es pequeño: 280 alojamientos activos en Valle Gran Rey.
Alquiler vacacional en La Gomera por municipio: precio, ocupación e ingreso
| Municipio | Precio medio/noche | Ocupación | Ingreso anual por alojamiento |
|---|---|---|---|
| Valle Gran Rey | 73 € | 67 % | 17.877 € |
| Hermigua | 78 € | 61 % | 17.354 € |
| San Sebastián de La Gomera | 87 € | 62 % | 19.733 € |
| Vallehermoso | 72 € | 57 % | 15.066 € |
| Alajero | 92 € | 60 % | 20.036 € |
| Agulo | 79 € | 68 % | 19.799 € |
Precio medio por noche (ADR) e ingreso medio anual por alojamiento, últimos 12 meses a agosto de 2026 (AirDNA).
Según el tamaño del alojamiento
| Tamaño | Alojamientos | Precio mediano/noche | Ocupación | Ingreso anual |
|---|---|---|---|---|
| 1 dormitorio | 594 | 67 € | 57 % | 9.103 € |
| 2 dormitorios | 281 | 78 € | 58 % | 10.708 € |
Invierno frente a valle en La Gomera
| Municipio | Ocupación invierno (nov-mar) | Ocupación valle (may-jun) | Precio invierno | Precio valle | Diferencia de precio |
|---|---|---|---|---|---|
| Valle Gran Rey | 86,7 % | 47,7 % | 61 € | 57 € | +7,4 % |
| San Sebastián de La Gomera | 77,0 % | 44,5 % | 74 € | 67 € | +10,5 % |
Medias de los tres últimos ciclos de la serie de AirDNA.
Qué se ve en los datos
El precio sube con fuerza y la ocupación baja. San Sebastián: precio +16,0 % y ocupación −1,3 %. Valle Gran Rey: precio +10,7 % y ocupación −7,2 %.
El invierno es fuerte y el valle muy flojo. Valle Gran Rey: 87 % de ocupación en invierno frente a 48 % en mayo-junio, con un precio solo un 7 % más alto en invierno (61 € y 57 €).
La oferta activa cae un 31 % desde el máximo en Valle Gran Rey y un 32 % en San Sebastián.
Solo hay muestra suficiente para 1 y 2 dormitorios.
Acciones según tus datos
- Sube la tarifa de invierno. Con un 87 % de ocupación entre noviembre y marzo en Valle Gran Rey, si tu precio de invierno es igual al de mayo-junio estás infravendiendo la mejor temporada.
- Trabaja el valle por duración. Con ocupaciones en torno al 48 % en mayo-junio, un descuento por estancias largas funciona mejor que una rebaja del precio diario.
- Vigila la ocupación antes de subir más. La ocupación ha bajado entre un 1 % y un 7 % en los dos municipios del cuadro: si la tuya cae más de un 7 %, no conviene seguir subiendo precio.
- Ajusta 1 y 2 dormitorios. La mediana es 67 € y 78 €: la prima por 2 dormitorios es del 16 %. Si tu 2 dormitorios cobra menos de un 10 % más que el de 1, hay margen.
Hacia dónde se mueve el mercado
La oferta activa se reduce un tercio desde su máximo. En una isla pequeña, el calendario de reservas anticipadas y la ficha pesarán más que el precio de salida.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto factura un apartamento vacacional en La Gomera?
Entre unos 15.000 € y 20.000 € de ingreso medio anual por alojamiento, según AirDNA.
¿Qué ocupación tiene el alquiler vacacional en La Gomera?
Entre el 57 % y el 68 % según el municipio.
¿Cuándo es temporada baja en La Gomera?
Mayo y junio: en Valle Gran Rey la ocupación baja al 48 %, frente al 87 % de invierno.
¿Qué está pasando en tu zona de La Gomera?
Estos datos son de municipio. Tu calle, tu tipo de alojamiento y tu calendario pueden comportarse distinto. Si quieres saber qué se está cociendo en tu zona, escríbeme y lo analizamos juntos.
Sigue leyendo
- Alquiler vacacional en Canarias: datos por isla
- Alquiler vacacional en España y Canarias: datos por ciudad
- Revenue management en La Gomera
- Ocupación, ADR y RevPAR en Canarias, agosto de 2026
Fuentes y metodología
- AirDNA, Market Explorer: ocupación, precio medio por noche (ADR) e ingreso anual por alojamiento de los últimos 12 meses (T12M a agosto de 2026), extracción del 26 de septiembre de 2026. Importes convertidos de USD a EUR con el factor de la interfaz de AirDNA (1,1537).
- Los tamaños de muestra por tipo de alojamiento se usan solo cuando hay 30 o más alojamientos. El ingreso por la vía de datos de AirDNA puede quedar alrededor de un 10 % por debajo del que muestra su pantalla.
Imagen: Pixabay (licencia libre de uso).