LA MIRADA DEL
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Fuerteventura mantiene ocupaciones del 70-73 % con un precio de 99 a 112 € por noche en sus tres municipios principales (AirDNA, 12 meses a agosto de 2026). La Oliva (Corralejo) es el municipio con más anuncios.
Alquiler vacacional en Fuerteventura por municipio: precio, ocupación e ingreso
| Municipio | Precio medio/noche | Ocupación | Ingreso anual por alojamiento |
|---|---|---|---|
| La Oliva | 112 € | 73 % | 29.834 € |
| Pájara | 99 € | 71 % | 25.756 € |
| Antigua | 108 € | 73 % | 28.690 € |
| Tuineje | 109 € | 67 % | 26.690 € |
| Puerto del Rosario | 93 € | 70 % | 23.572 € |
| Betancuria | 90 € | 63 % | 20.864 € |
Precio medio por noche (ADR) e ingreso medio anual por alojamiento, últimos 12 meses a agosto de 2026 (AirDNA).
Según el tamaño del alojamiento
| Tamaño | Alojamientos | Precio mediano/noche | Ocupación | Ingreso anual |
|---|---|---|---|---|
| Estudio | 199 | 65 € | 57 % | 9.960 € |
| 1 dormitorio | 3.873 | 73 € | 67 % | 13.158 € |
| 2 dormitorios | 2.452 | 93 € | 67 % | 17.968 € |
| 3 dormitorios | 1.250 | 172 € | 65 % | 25.933 € |
| 4 dormitorios | 317 | 241 € | 65 % | 34.950 € |
Invierno frente a valle en Fuerteventura
| Municipio | Ocupación invierno (nov-mar) | Ocupación valle (may-jun) | Precio invierno | Precio valle | Diferencia de precio |
|---|---|---|---|---|---|
| La Oliva | 80,8 % | 56,3 % | 91 € | 85 € | +7,1 % |
| Pájara | 80,7 % | 54,1 % | 81 € | 81 € | +0,3 % |
| Antigua | 78,8 % | 58,9 % | 87 € | 85 € | +2,6 % |
| Puerto del Rosario | 75,8 % | 54,7 % | 68 € | 65 € | +3,4 % |
Medias de los tres últimos ciclos de la serie de AirDNA.
Qué se ve en los datos
El precio sube, la ocupación cede. La Oliva +14,8 % en precio y −2,5 % en ocupación; Antigua +16,7 % y −1,9 %; Pájara +10,3 % y −6,4 %.
El valle es profundo. La Oliva baja del 81 % en invierno al 56 % en mayo-junio.
Puerto del Rosario es el municipio con más ajuste de oferta: 35 % menos de alojamientos activos desde su máximo.
Acciones según tus datos
- Compara tu precio con tu municipio. En La Oliva el precio medio es 112 €; si estás por debajo de 101 € con ocupación igual o mayor del 73 %, hay margen de tarifa.
- Ajusta el precio de invierno. En La Oliva la ocupación de invierno es del 81 % y el precio de invierno (91 €) solo supera en un 7 % al de valle.
- Si tienes 3 o más dormitorios, anúncialo como alojamiento de grupo. La mediana de 3 dormitorios (172 €) es más del doble que la de 1 (73 €) con una ocupación similar (65 % frente a 67 %).
- Plan de valle para mayo-junio. Estancias de 7 noches y ofertas por noches, en lugar de rebaja, protegen el precio de referencia.
Hacia dónde se mueve el mercado
La isla combina una oferta que se reduce con una diferencia de ocupación de 25 puntos entre invierno y valle. Quien segmente el calendario de precios por temporada llegará mejor a mayo-junio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto factura un apartamento vacacional en Fuerteventura?
Entre unos 24.000 € (Puerto del Rosario) y 30.000 € (La Oliva) de ingreso medio anual por alojamiento, según AirDNA.
¿Qué ocupación tiene el alquiler vacacional en Fuerteventura?
Entre el 70 % y el 73 % en los municipios con más anuncios.
¿Cuándo se llena Fuerteventura?
De noviembre a marzo la ocupación media está entre el 76 % y el 81 %; en mayo-junio baja al 54-59 %.
¿Qué está pasando en tu zona de Fuerteventura?
Estos datos son de municipio. Tu calle, tu tipo de alojamiento y tu calendario pueden comportarse distinto. Si quieres saber qué se está cociendo en tu zona, escríbeme y lo analizamos juntos.
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Fuentes y metodología
- AirDNA, Market Explorer: ocupación, precio medio por noche (ADR) e ingreso anual por alojamiento de los últimos 12 meses (T12M a agosto de 2026), extracción del 26 de septiembre de 2026. Importes convertidos de USD a EUR con el factor de la interfaz de AirDNA (1,1537).
- Los tamaños de muestra por tipo de alojamiento se usan solo cuando hay 30 o más alojamientos. El ingreso por la vía de datos de AirDNA puede quedar alrededor de un 10 % por debajo del que muestra su pantalla.
Imagen: Pixabay (licencia libre de uso).